این پروژه در محیطی منحصر به فرد و تکرار نشدنی در تهران و محله زعفرانیه واقع شده ، از این رو ما تمام تلاشمان را کردیم تا این فرصت را غنیمت شمرده و بر ارزش معنوی و مادی این ملک بیفزاییم. در طراحی این پروه انتخاب مصالح با کاربردهای اجرایی و هنری ، اصلی اساسی بوده ، زیربنای مناسب و ارتفاع سقف بلند هم فرصتی برای گسترش جزییات و المان های کلاسیک و نئو کلاسیک با تکیه بر ساختار گرایی و نگاهی رو به جلو فضایی اصیل و با ابهت و جذاب را پدید آورده. هنرهایی نظیر گچکاری، منبت کاری، نقاشی، نورپردازی، آیینه کاری، سنگتراشی و البته گل کاری و همچنین مبلمانی اصیل زیبنده این محیط خاص گردیده اند. اما هنر به تنهایی در عصر حاضر کافی نیست پس تکنولوژی را به خدمت گرفتیم ،تمامی فضا ها و ریز فضا های این پروژه از سیستم هوشمند بهره مند بوده تا در کنار هنر از تکنولوژی روز هم بهره مند گردیم . همچنین در طرفین بنا تراسهایی سبز و زیبا و کاربردی با طراحی و اجرای دقیق ، محیطی متفاوت در فضای شهری تهران را ایجاد کرده است. این پروژه برگی زرین در اقدامات طراحی و اجرایی شرکت عمران و معماری بهسازان صبا می باشد.